築105年木造	木造店舗	築27年鉄骨造3階建	築50年木造2階建
鉄筋コンクリート造3階部分	外構	木造農家
リフォームだからといって、簡単に工事をしてしまうと失敗することが多いです。気軽に相談して下さい。私共が持っている知識でアドバイスさせていただきます。設計契約するまでは費用も発生しませんので、ご安心ください。
			before 　　　after
毎日生活している家は、固定観念ができあがっていて、自分では独創的なアイデアをなかなか思いつきません。だからこそ第三者の建築家が客観的に診断しユニークなアイディアで、生活をより豊かにするように設計することが必要です。
まず、現地調査が重要になります。建築図面がない場合は、図面作成するために細かく調査します。建築図面があったからといって、図面通りに建築されているかを確認する必要があります。また、構造体は再利用できるか、どこを残すか、壊すか、検討しながらチェックして既存図面を作成します。
設計監理料のお支払い時期も盛り込んで表にしました。通常、下記のように分割してお支払いいただきます。
≪業務項目≫ ≪テクトスタジオ設計業務内容≫ 1-　設計前業務 1-1　企画 1-2　既存建物・敷地・環境調査 2-　基本計画 2-1　基本計画の検討 2-2　構造・設備計画などとの調整 2-3　建設コスト管理、関連法規チェック・諸官庁手続き 3-　基本設計 3-1　基本設計 4-　概算見積り 4-1　概算見積り依頼 第1回お支払い　／　設計監理契約時　／　20％ 5-　実施設計 5-1　実施設計図書作成 5-2　仕様・材料の検討 5-3　設計図書の総合調整 第2回お支払い　／　実施設計完了時　／　50％ 6-　見積り 6-1　建設会社3社程に見積り依頼、回収後内容チェックと比較表作成 7-　建設会社決定・工事発注 7-1　工事契約への協力 8-　工事監理 8-1　監理 第3回お支払い　／　工事開始時　／　15％ 9-　工事完成後 9-1　工事完成後、取り扱い説明、完了検査申請業務、事務所の完了検査 第4回お支払い　／　竣工時　／　15％ 10-　定期検査 10-1　1年点検、希望があるとき随時対応